近日，記者從重慶市城鄉(xiāng)建設委員會獲悉，自重慶市房地產(chǎn)行業(yè)信用體系運行以來，已對200多家房地產(chǎn)企業(yè)的不誠信行為進行了公開曝光，逐步建立起“處處守信，處處受益，一處失信、處處受制”的誠信激勵懲戒機制。

　建立完善數(shù)據(jù)庫企業(yè)項目入庫率達100%

　　“房地產(chǎn)行業(yè)信用體系運行以來，不僅是對企業(yè)自身誠信自律方面起到了促進作用，也成為政府部門各項管理工作的有效載體和社會各界與房地產(chǎn)管理部門之間的交流溝通橋梁。”重慶市城市建設綜合開發(fā)管理辦公室相關負責人介紹，房地產(chǎn)行業(yè)信用體系運行的運行，極大地促進了建委系統(tǒng)內部各項管理工作順利推進，去年被重慶市社會信用體系建設聯(lián)席會議辦公室評為“2017年重慶十大信用典型案例優(yōu)秀案例”。

　　從2013年重慶市信用體系建設工作正式啟動后，所有的開發(fā)企業(yè)定期填報月報表和季報表。區(qū)縣建委開發(fā)辦和市開發(fā)辦審核完成后，企業(yè)數(shù)據(jù)自動進入信息公開平臺對社會公開。同時，管理部門通過信用管理與服務平臺匯總、提煉各類數(shù)據(jù)，為市場分析報告和決策研究提供數(shù)據(jù)支撐。

　　通過對企業(yè)填報以及向各政府管理部門、公檢法、金融機構、社團、媒體、公眾等多方面收集，房地產(chǎn)行業(yè)信用體系建立了完善的企業(yè)項目數(shù)據(jù)庫，包括2585家房地產(chǎn)企業(yè)、4000余條項目信息、1000條誠信行為記錄和近5萬個從業(yè)人員四個數(shù)據(jù)庫，企業(yè)、項目入庫率達100%。

　　同時通過信用體系建設專網(wǎng)，對企業(yè)信息、項目信息和企業(yè)誠信行為進行公開，目前公開的企業(yè)、項目實現(xiàn)了全覆蓋，共計近50萬條信息向社會公開，目前每天上網(wǎng)訪問人數(shù)近萬人。

目前已公開曝光200多家房企不誠信行為

　　據(jù)了解，市城建開發(fā)辦按照公開公平公正的原則，對企業(yè)信用狀況進行綜合測評，每年根據(jù)企業(yè)年度測評得分和排名情況，對企業(yè)實施獎懲。對信用分數(shù)排名靠前的，在企業(yè)等級核定、升級以及清理換證等資質辦理中予以支持，資本金辦理上實行免監(jiān)管處理，銀行優(yōu)先貸款等激勵措施。對信用分數(shù)排名靠后的，聯(lián)合各管理部門共同實施懲戒，采取控制拿地，控制開發(fā)經(jīng)營，嚴格資質辦理、資本金存入、控制銀行信貸等，并根據(jù)《條例》隨時進行監(jiān)督檢查。

　　“之前有某房地產(chǎn)企業(yè)，就是因為有不誠信行為在信用體系被曝光，銀行便不愿向其貸款。”該相關負責人透露，市城建開發(fā)辦還建立“企業(yè)曝光臺”，利用信息公開平臺，對企業(yè)的違規(guī)開發(fā)、合同欺詐、違規(guī)交房等不誠信行為進行公開曝光，提高企業(yè)失信成本，使不誠信經(jīng)營的企業(yè)名譽掃地。

　　目前，通過信用體系專網(wǎng)已對200多家房地產(chǎn)企業(yè)的不誠信行為進行了公開曝光，逐步建立起“處處守信，處處受益，一處失信、處處受制”的誠信激勵懲戒機制。

誠信評價被納入建筑施工企業(yè)招投標項目

　　同時從2012年開始，重慶市對建筑施工企業(yè)還實施了重慶市建筑施工企業(yè)誠信綜合評價體系，這也是全國首個省級政府頒布的行業(yè)誠信體系。誠信綜合評價體系由企業(yè)市場行為評價、企業(yè)現(xiàn)場行為評價兩部分組成，分別占總權重的60％和40％。其中，前者包括企業(yè)通常行為評價和企業(yè)合同履約行為評價；后者包括企業(yè)質量行為評價和企業(yè)安全文明施工行為評價。該系統(tǒng)依托市級城鄉(xiāng)建設管理平臺，將評價結果每日動態(tài)發(fā)布，實現(xiàn)了全市范圍誠信信息的審核、公示、發(fā)布、運用等全程電子化。

　　據(jù)悉，誠信綜合評價體系將評價結果與招投標掛鉤，將誠信綜合評價得分以10％的比例納入招投標評分，實現(xiàn)施工現(xiàn)場與建筑市場的聯(lián)動對接，從而有效遏制圍標串標、轉包掛靠、弄虛作假、標后管理薄弱等問題。